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邯郸房屋抵押贷款,按揭房产抵押资金周转贷款,按揭房子抵押大额贷款,抵押分期房屋创业贷款,集体住宅资金周转贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等的缺点:
1、不面向邯郸所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、邯郸房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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商住房产抵押商务活动贷款,小产权现房出国留学贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,抵押集体房本生活支出贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他邯郸房子贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据邯郸不同银行对房子贷款要求不同进行补充或者更改.
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邯郸现房抵押借资具体流程：
1、有抵押小产权房产生活支出贷款,企业现房抵押资金周转贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等现房借资需求;
2、向邯郸借资机构提出现房借资申请;
3、提交邯郸借资机构要求的现房资料;
4、签订现房借资合同;
5、办理现房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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